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　　✍权威性:本信息由【万科光年四季】项目于 2026年6月正式公示，号码长期有效。

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　　【物业费】：5.5元/㎡/月万科光年四季售楼处电话：（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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　　从最开始的地段，到板块的资源，以及后期的保障，光年四季·悦城已是优选项。

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　　值得一提的是，光年四季·悦城公寓与住宅共享社区园林和停车位，提升了居住的便捷性与舒适度。

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　　开放式厨房，则做了个2米长的整体橱柜，并配置了方太电磁炉（或同品牌）、吸油烟机。

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　　干湿分离的卫生间尺度，也比同类产品要大，且水龙头、花洒、马桶用的是TOTO（或同品牌），镜柜也是卡诺亚（或同品牌）。

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　　关键交标时还配备了居家品牌电器三件套：烘干一体机、电热水器等，就连床的背板也做好了，可以说是拎包即可入住。

　　难能可贵的是，整个室内墙面采用的是艺术漆，据说成本是普通大白墙的3倍，除了更具质感外，抗污性和耐磨性也更好。

　　可见虽是小户型产品，但在空间设计、品牌交付上依旧花了不少心思，居住功能向住宅产品靠拢。

　　光明中心区作为TOP级资源的汇聚点，除了资产价值上的保障，宜居舒适度同样拉满，解决了通勤、消费、休闲、上学几大问题。

　　无论是野餐露营、休闲散步、跑步健身，还是艺术鉴赏、打卡拍照、登高望远，统统轻松实现。

　　欣赏宇宙飞盘、感受天空之境、走近科学之林、纵览城市风光……深圳集齐这些元素的公园近期火出圈，成为市民游客争相打卡的胜地，究竟好到什么程度呢？看下面这段视频：

　　这里就是位于光明区的科学公园（北翼），这座公园有“颜”又有“才”，既有浓郁的生态、野趣氛围，又有科技、艺术带来的震撼与浪漫。

　　科学公园位于光明区的核心地带，整个公园就像一个充满魅力的大森林，其中最为亮眼的当属山顶的一座观景台——科学顶。沿着长长的阶梯攀登上科学顶，视野开阔可以360°饱览城市风光，这里的天空之境更是不容错过的亮点。

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　　想要吃喝玩乐、逛街购物，旁边就有6万㎡的星河Coco City、4.5万㎡的绿地商业。

　　若是还不够，1个地铁站的距离，就是光明首家万达广场和已开业的10万㎡的蓝鲸世界，提供更多选项。

　　孩子上学就更无须担心，毕竟光明中心规划有20多所学校用地，是整个光明区教育数量最多、密度最大的片区。

　　目前光明区义务教育阶段学位类型按照适龄儿童、少年户籍和家庭购房情况分为八类，积分项目及标准如下：

　　从表格可以得知，学区内光明户籍，学区内拥有合法产权房（监护人产权50%,户籍地址和居住地址一致)高基础积分90分。

　　若是用商务公寓实际居住满一年申请，而且还是学区内光明户籍，按照第二类居住其他住房来申请的线分。

　　若是出行，6号线光明大街站C出口就在直线分钟便能抵达，不换乘情况下可直达红山、北站、福田等，换乘13号线个站又能去到南山。

　　旁边有两条免费高速——龙大和南光，意味着不管是去龙华、福田，还是南山都非常方便。

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　　万科光年四季社区全龄配套咨询：（儿童区 / 老年活动中心 / 健身步道）