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　　太子湾片区规划总建筑面积约170万㎡，总占地约69万㎡，汇集办公、居住、商业、艺术中心、酒店等多元业态。以“一湾三坊城中城”概念打造布局，在独一无二的太子湾滨海区，汲取山、海、城三大元素，构建高端“居住坊”、“商业坊尊龙凯时科技有限公司”、“港务坊”。凭借独树一帜的规划与强大的枢纽功能，成就高端元素集萃纷呈的“城中之城”。

　　陆：望海路（将改造成地上地下双层路）、微波山隧道（建设中）、东滨路、南海大道、兴海大道等主干道，路网交通发达；

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　　1、中指研究院：2026年是稳地产的关键一年，市场回稳的核心在于信心恢复与预期改善。中性情形下，预计2026年新建商品房销售面积同比下降6.2%，降幅较2025年有所收窄，市场分化态势延续，“好城市+好房子”具备结构性机会。

　　2、21世纪经济报道：2025年12月31日，证监会正式发布《中国证监会关于推出商业不动产投资信托基金试点的公告》，标志着市场期盼已久的商业不动产公募REITs试点规则完成意见征集并最终落地。

　　3、克而瑞：2025年典型房企拿地货值、金额微增2%、3%，面积降5%，投资区域聚焦在一二线城市。

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